Adresgegevens ophalen
Bouwjaar, oppervlakte, perceel en WOZ-waarde uit de officiële registers.
Vraag 1 van 5
Wat kost het pand?
Cashflow p/m
€ 241,64
BAR
8,2%
NAR
5,9%
Van huur naar cashflow
Per maand, stap voor stap
Vermogensopbouw over 10 jaar
Aanname: 2% waardegroei per jaar
Na 10 jaar: overwaarde € 101.199, opgetelde cashflow € 28.997.
Waar gaat je huur naartoe?
Verdeling van € 1.200 bruto huur per maand
- Hypotheek€ 709 · 59%
- Onderhoud & VvE€ 50 · 4%
- Belasting & verzekering€ 52 · 4%
- Beheer & leegstand€ 147 · 12%
- Vrije cashflow€ 242 · 20%
Drie scenario's vergeleken
Hetzelfde pand, andere aannames
Defensief
NAR 5,4%
DSCR 1,30
Gemiddeld
NAR 5,9%
DSCR 1,36
Offensief
NAR 6,2%
DSCR 1,35
Financiering van de investering
Totaal € 194.740
Hypotheek € 140.000Eigen geld € 54.740
Huurtoets (Wet betaalbare huur)
Haal hierboven het adres op, of vul het aantal WWS-punten in.
Punten onbekend? Bereken ze met de WWS-tool.
AI-analyse: risico's en kansen
Vul aan wat de cijfers niet vertellen. De AI kijkt naar uw berekening en deze gegevens.