DSCR calculator

DSCR berekenen

Banken kijken naar de DSCR: dekt de netto huur je hypotheeklasten ruim genoeg?

Huur per maand (€)

Exploitatiekosten per maand (€)

Hypotheeklast per maand (€)

DSCR

1.12

Bancair

Lastig

Marktrichtlijnen

Risico

< 1,1

Grens

1,1 – 1,3

Sterk

> 1,3

Wil je het volledige plaatje?

Reken kosten koper, overdrachtsbelasting, hypotheek en cashflow in één keer door.

Formule

DSCR = netto huurinkomsten ÷ hypotheeklasten (rente + aflossing)

Veel Nederlandse vastgoedfinanciers vragen een DSCR van minimaal 1,2 tot 1,3. De exacte eis verschilt per geldverstrekker.